Ph en venta en San Fernando Vias  /  Libertador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en San Fernando Vias / Libertador · 3 ambientes

PH en venta 2 dormitorios con patio

Juan N. Madero al 1500 · San Fernando Vias / Libertador, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando Vias / Libertador, 3 ambientes, 85 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRéDITO BANCARIO Oportunidad única en San Fernando! PH con Excelente Ubicación y Gran Potencial Ubicado a tan solo una cuadra de la estación de San Fernando, este PH combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de todo lo que la zona tiene para ofrecer. Características Destacadas Living comedor luminoso con vista al frente, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Cocina comedor amplia, equipada con muebles de alto y bajo mesada, diseñada para maximizar espacio y comodidad. Dos dormitorios: Uno con vista al jardín, ideal para el descanso y la tranquilidad. Otro con vista al frente, perfecto como dormitorio principal o estudio. Baño completo con detalles modernos y funcionales. Patio de 3x4 metros con parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre y reuniones con amigos. Ubicación Privilegiada A pasos de la estación de San Fernando y con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y todo lo que necesitás para una vida práctica y cómoda. Ideal como Inversión o Vivienda Por su ubicación estratégica y versatilidad, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivir como para generar renta. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.177.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan N. Madero al 1500, San Fernando Vias / Libertador, San Fernando, Buenos Aires

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