Ph 4 ambientes en venta en Cnel Brandsen 1100, San Fernando

Ph 4 ambientes en ventaen Cnel Brandsen 1100, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
294 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Amplio Ph ideal para reciclar 165 ms totales frente a la Estacion de San Fernando. 129 ms cubiertos y 36 ms descubiertos . Sin expensas. En Planta baja living 6x4 con hogar a leña. comedor 3x3. dormitorio 4x3. cocina 4x3. Estar 3x3. lavadero . Patio 5x4+3x2.50 con parrilla. Patio delantero 4x3. Planta alta 2 dormiotrios 4x4. Todos los ambientes externos. algunos ambientes con pisos de pinotea y otros mosaico. Se escucha propuesta. Toma propiedad menor valor . Escritura por tracto abreviado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cnel Brandsen 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 36 en la zona
Locos por las medialunas · 9 de Julio 14982 min · 135 m
Maria Sabor · 9 de Julio 14103 min · 214 m
La Perla · 3 de Febrero 11015 min · 316 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1XUL SOLAR · especial · publica3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial · privada4 min · 238 m
BRISAS · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin2 min · 101 m
Plaza Sarmiento5 min · 339 m
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio6 min · 382 m
Salud · 21 en la zona
MR MEDICINA REUMATOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VICTORIA (SAN FERNANDO) · centro de salud · publico3 min · 213 m
CONSULTORIO DE PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cnel Brandsen 1100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Ph en venta
WhatsApp