- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en San Fernando · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en San Fernando · 4 ambientes
PH - S. Fer. - Libert./rio
Arias 1000, San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 178 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Fernando
El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en San Fernando
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 166.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en San Fernando
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.146/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en San Fernando
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Fernando
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.406
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias 1000, San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Fernando
PH · 101m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
PH · 79m² · 3 Ambientes
PH · 78m² · 4 Ambientes
PH · 150m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras