Ph en venta en San Fernando · 2 ambientes

PH RECICLADO . APTO CREDITO APTO FINANCIACION SIN EXPENSAS Son 4 unidades en total. Todas recicladas por el mismo arquitecto. Todas con cochera propia. La unidad funcional PH3 esta desarrollada en una planta. Estar con doble altura permite un entrepiso. Es al contraferente y tiene una amplia terraza propia. El living con cocina integrada. Muy original y buen gusto! Super luminoso Consulta por otras tipologías. FINANCIACIÓN: Monto máximo: USD 30.000 Plazo: 18 meses Tasa: TEA 10% anual Cuotas fijas en USD Garantía hipotecaria sobre la propiedad INSTALACIONES • Calderas duales marca Caldaia, modelo SA 26. • Radiadores marca Caldaia, modelo bit 500. • Bombas presurizadoras Vulcano modelo PCA 15 (una por unidad funcional). • Conexiones y cañerías preparadas para instalación de equipos de AA Split. • Portero eléctrico marca Commax DR4UN. • Portón de acceso levadizo con control remoto. • Tableros eléctricos por unidad con: 1 disyuntor 40 Amp, 1 llave térmica general 32 Amp, 2 llaves térmicas para AA 20 Amp, 2 llaves térmicas para tomas y 2 llaves térmicas para luces. MATERIALES • Estructura portante en hormigón armado. • Solados interiores de hormigón alisado con helicóptero. • Solados exteriores de hormigón alisado con helicóptero y garden blocks. • Todas las paredes de mampostería (no se utilizaron placas de rocas de yeso en paredes). • Techo del segundo nivel: chapa acanalada con aislación térmica e hidrófuga, sobre estructura metálica. • Paredes exteriores del segundo piso: de mampostería con aislación hidrófuga, revestidas en chapa acanalada. • Carpinterías en nivel inferior: aberturas originales de madera, recicladas. • Carpinterías en nivel superior: de aluminio pre-pintado blanco, línea Modena. • Placards de melamina blanca con interiores terminados. COCINAS • Griferías marca Hydros, modelo Calyx. • Piletas de cocina marca Johnson, modelo Z52/18 • Mesadas de cuarzo blanco tipo Silestone / Dekton. • Muebles de cocina en melanina roble miel. • Artefactos de cocina marca Smart de acero inoxidable. • Revestimientos en paredes: cerámicos tipo Subway. BAÑOS • Griferías maca Hydros modelo Zen Lever. • Mesadas de cuarzo blanco tipo Silestone / Dekton. • Muebles en melamina roble miel. • Artefactos sanitarios marca Roca, modelo Mónaco. • Revestimientos en paredes: cerámicos blancos rectificados Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.