alquiler
$750.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Virreyes·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Garibaldi 3020, Virreyes
ARS 550.000
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Ph en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Garibaldi 3020, Virreyes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Garibaldi al 3020 – Virreyes, San Fernando Ideal para quienes buscan su primer hogar, esta propiedad ofrece una distribución funcional, espacios cómodos y un patio propio para disfrutar al aire libre.
Características:
• 35 m² cubiertos
• ️ 1 dormitorio
• 1 baño
• ️ Cocina y comedor integrados
• Patio propio
• ️ Zona residencial tranquila Excelente ubicación, próxima a Av.
Avellaneda y a distintos comercios, servicios y medios de transporte, brindando comodidad y buena conectividad para el día a día.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 10 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Garibaldi 3020
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Obrador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Maxikiosco4 min · 278 m
La Campe · Avenida Nicolas Avellaneda4 min · 282 m
El Nuevo Molino5 min · 290 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL BICHITO DE LUZ · inicial · privada2 min · 117 m
COLEGIO LEOPOLDO LUGONES · primaria · privada2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 EVA DUARTE DE PERON · inicial · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza El Obrador4 min · 250 m
Plaza "Manuel Belgrano"9 min · 552 m
Parque del Bicentenario de la Independencia12 min · 772 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 31 · centro de salud · publico4 min · 231 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico6 min · 360 m
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Virreyes
El alquiler de ph de 2 ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Virreyes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Virreyes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Virreyes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Virreyes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Virreyes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Virreyes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Virreyes
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Virreyes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garibaldi 3020, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
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