alquiler
$550.000
PH · 35m² · 2 Ambientes
Virreyes · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en Santa Maria DE ORO al 2000, Virreyes
ARS 750.000
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Ph en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Santa Maria DE ORO al 2000, Virreyes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Antigüedad
- 3 años
Descripcion
PH 2 ambientes en alquiler – Santa María de Oro 2081 – VirreyesCómodo PH de 2 ambientes con entrada independiente al frente, ubicado en una zona práctica y de fácil acceso, a metros de Av.
Avellaneda.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor . La propiedad cuenta además con cocina independiente, un dormitorio, baño completo y un pequeño lavadero semicubierto.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a metros de Av.
Avellaneda, con diversas líneas de colectivos en las cercanías, facilitando el acceso a distintos puntos de la zona y a la estación Virreyes.
Además, cuenta con comercios y servicios de uso cotidiano en los alrededores.
Una excelente opción para quienes buscan un inmueble funcional, con entrada independiente y buena conectividad.
SERVICIOS :edenor independiente , Aysa Y ABL compartido una tercera parte.
Requisitos: IMPORTANTE: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección):
• Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler)
• Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años
• Opción 3: Garantía propietaria Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según índice IPC Condiciones: -Máximo 3 personas adultas
• apto mascotas *Los metros de la publicación son aproximados.
Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 12 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Maria DE ORO al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Manuel Belgrano") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 51 en la zona
Quime Quipan · Avenida Nicolas Avellaneda1 min · 26 m
Maxikiosco · Avenida Nicolas Avellaneda1 min · 28 m
Natalia · Avenida Intendente Adolfo Arnoldi1 min · 40 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 AMERICA · primaria · publica4 min · 239 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JUANA MANSO · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza "Manuel Belgrano"3 min · 189 m
Plaza Don Mariano7 min · 446 m
Plaza El Obrador7 min · 463 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 31 · centro de salud · publico5 min · 319 m
CENTRO DE SALUD N° 26 · centro de salud · publico9 min · 588 m
CENTRO DE SALUD MARIA ISABEL · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Virreyes
El alquiler de ph de 2 ambientes en Virreyes esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Virreyes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Virreyes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Virreyes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Virreyes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Virreyes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Virreyes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.610/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Virreyes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Virreyes
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 662.308/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Virreyes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Maria DE ORO al 2000, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
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