P Proppies
Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente

Alquiler P. H 3 Ambientes

French 325 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 1 ambiente, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en San Fernando

Descripcion

PH en alquiler ubicado en zona de San Fernando. El ingreso conduce a un comedor integrado con cocina equipada que posee termotanque y aire acondicionado. Dispone de 2 habitaciones cómodas y 1 baño completo. En el exterior, se destaca un patio privado ideal para ventilación y tendido de ropa. . La ubicación en San Fernando ofrece excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a avenidas principales, comercios locales, colegios y centros de salud de la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 980.000· 13 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 325, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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