P Proppies
Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente

Departamento en S. Fer. - Vias/libert.

Perón al 600 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 1 ambiente, 20 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en San Fernando

Descripcion

SAN FERNANDO- PH EN ALQUILER-: Impecable mono ambiente en alquiler, entre avenidas, sobre avenida Perón, con cocina, barra desayunadora y baño completo. Segundo piso por escalera. Alquiler sin mascotas. Preferentemente para 1 persona. Ajuste cada 3 meses por IPC Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 29 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Fernando es ARS 650.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perón al 600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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