P Proppies
Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 560.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente

PH Monoambiente

Alem 200 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 1 ambiente, 30 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en San Fernando

Descripcion

FICHA 2379: Monoambiente en alquiler ubicado en Alem al 200, Departamento Nº 1, San Fernando. Se encuentra en una zona tranquila y de muy buena conectividad, con fácil acceso a comercios, supermercados, centros educativos, servicios y medios de transporte. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a pocos minutos, con rápido acceso a las principales arterias de San Fernando y localidades cercanas. La propiedad cuenta con un ambiente funcional, cocina y baño, ofreciendo una opción práctica y cómoda para quienes buscan vivir en una zona bien ubicada de San Fernando. Disponible para visitas! no dude en consultar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 29 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Los Hermanos3 min · 212 m
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Educacion · 31 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Bartolome Mitre14 min · 917 m
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio15 min · 937 m
Plaza San Martin15 min · 974 m
Salud · 12 en la zona
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CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 560.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Fernando es ARS 650.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 200, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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