alquiler
$900.000
PH · 75m² · 3 Ambientes
San Fernando·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 5 dias
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Ph 1 ambiente en alquiler en Alem 200, San Fernando
ARS 560.000
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Ph en alquiler
ARS 560.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en alquileren Alem 200, San Fernando
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Descripcion
FICHA 2379: Monoambiente en alquiler ubicado en Alem al 200, Departamento Nº 1, San Fernando.
Se encuentra en una zona tranquila y de muy buena conectividad, con fácil acceso a comercios, supermercados, centros educativos, servicios y medios de transporte.
Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a pocos minutos, con rápido acceso a las principales arterias de San Fernando y localidades cercanas.
La propiedad cuenta con un ambiente funcional, cocina y baño, ofreciendo una opción práctica y cómoda para quienes buscan vivir en una zona bien ubicada de San Fernando.
Disponible para visitas! no dude en consultar!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 700.000· 19 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Los Hermanos3 min · 212 m
Supermercado Carupa · Colon 15825 min · 324 m
Carnes Carupa · Colon5 min · 351 m
Educacion
· 31 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Bartolome Mitre14 min · 917 m
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio15 min · 937 m
Plaza San Martin15 min · 974 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado5 min · 305 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado6 min · 401 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Fernando
El alquiler de ph de un ambiente en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,1% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph monoambientes en San Fernando
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en San Fernando
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en San Fernando
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Fernando
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 910.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem 200, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
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