P Proppies
Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en San Fernando · 1 ambiente

Monoambiente

Alem 200 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 1 ambiente, 25 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en San Fernando

Descripcion

FICHA 2375: Monoambiente en alquiler, ubicado sobre la calle en Alem al 200, Departamento Nº 5, en la Localidad de San Fernando, en una zona práctica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un ambiente único, cocina y baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para una persona o pareja. Su ubicación permite acceder con facilidad a comercios, servicios, medios de transporte y distintos puntos de interés de San Fernando. Disponible para visitas! no dude en consultar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 29 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Fernando es ARS 650.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 200, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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