Oficina en venta

USD 65.000

= $ 99,9 M

Cuota UVA desde $ 567.448/mes · ingresos $ 2,3 M

Oficina en venta en Troncos del Talar

Oficina Venta Troncos del TalarUSD 65.000

Oficina en Venta · Troncos del Talar, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Troncos del Talar, 30 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PASEO UNO NUEVE SIETE G Pacheco • Troncos del Talar • Sobre colectora R-197 Oficina de 30 m2 c/bño . Cochera descubierta LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS Estrategica ubicacón en la intersección de la calle Independencia y colectora Ruta 197 a metros de camino Bancalari Nordelta. Complejo de 8 locales comerciales y 16 oficinas desarrollados en Planta Baja y 2 Pisos con estacionamiento sobre calle Independencia. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.448/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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