Oficina en alquiler en San Fernando

Oficina DISPONIBLE en Alquiler • P8 Buena Vista Business Park. PISO Completo: 1.043 mts y 41 Cocheras. Edificio de Oficinas Corporativas de Alta Categoria (A+) con Seguidad 24 hs. Valor de alquiler a Dólar oficial: 21 U$D por metro cuadrado + IVA. UBICACIóN: • El Edifico se ubica en Buena Vista, zona en amplio crecimiento con todo lo necesario a distancia caminable (restaurantes de alta categoria, supermercados, almacenes, entre otros). • Excelente acceso a Panamericana. ESPECIFICACIONES GENERALES: • La planta de la oficina es un cuadrado de 33.33 mts de lado, con la posibildad de lograr hasta 40 despachos con vista de 3.03 m de ancho (17 en el SEMIPISO). • Piso técnico. • Incluye Núcleo Sanitario con amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina. • Doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV). • Aire acondicionado frío calor VRV independiente con compresores inverter. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona. • Luminarias LED. • La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 mts. • Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas. • 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Motores de frecuencia variable para los ascensores. • Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios. • Cargadores de autos eléctricos en el subsuelo. SEGURIDAD: • Seguridad privada 24 hs y Control de acceso con tarjetas y molinetes. • Monitoreo de alarma independiente en cada oficina. • Uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta). • Cámaras IP con grabación continua. • Bunker de seguridad. • Monitoreo de video en la recepción. EDIFICIO: • Torre de perímetero libre desarrollada en PB + 7 pisos + 2 subsuelos. • Con fachadas íntegramente vidriadas, vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco y Autopista Panamericana. • El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.