alquiler
$1.100.000
Oficina en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando
San Fernando · 87 m2 · hace 6 dias
Oficina en alquiler en San Fernando
Oficina - San Fernando
3 de Febrero 14 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Fernando, 45 m² cubiertos, ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER
Muy linda oficina luminosa en esquina, en buena ubicación céntrica en Canal de San Fernando, a 2 cuadras de tren Mitre (estación Carupá) y enfrente de varias paradas de colectivos.
2o piso por escalera, con recepción, 3 oficinas, y baño.
A.B.L. $ 25.100,00.
Expensas $ 15.000,00. (Incluye Aysa, limpieza y mantenimiento de las partes comunes)
SOLO USO PROFESIONAL O COMERCIAL (NO VIVIENDA)
Contrato por 24 meses, con indexación trimestral por IPC
POF4387710 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Fernando
- Mediana del barrio
- USD 3.415
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 600.000
El precio mediano de las oficinas en alquiler en San Fernando es USD 3.415, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
3 de Febrero 14, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
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