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Oficina en venta en La Horqueta · 8 ambientes
Oficina en venta
USD 440.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 679,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Oficina en venta en La Horqueta · 8 ambientes

Oficina - San Isidro

Quito al 2600 · La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Cocheras
5
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Horqueta, 196 m² cubiertos, USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina de primera calidad con muy buena imagen corporativa y buen acceso desde la calle Uruguay, cerca del Ramal Tigre. Cuenta con portero de 7:00 a 19:00. Amplia y luminosa oficina de 196 m2 cubiertos, que están subdivididos en 8 ambientes con una pequeña kitchenett y 3 baños, todo en muy buen estado. Se encuentra en el 3er piso. La misma cuenta con 5 cocheras entre cubiertas y descubiertas. Además el edificio brinda cocheras de cortesía. Se podría tomar alguna propiedad de menor valor como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.862.432/mes

Necesitas ingresos por $ 15.449.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quito al 2600, La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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