VENTA LOCAL SAN FERNANDO SOBRE AV PERON Y JUNIN

LOCAL COMERCIAL EN VENTA DOBLE ESQUINA AVENIDA PRESIDENTE PERÓN Y JUNÍN SAN FERNANDO Local comercial en venta ubicado en una de las esquinas más transitadas de San Fernando, sobre Avenida Presidente Perón y Junín. La propiedad cuenta con doble entrada independiente por ambas calles, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos, lo que lo posiciona como una oportunidad estratégica para inversores y emprendedores. Con una superficie de 21 m² cubiertos, el local presenta un estado general bueno y fue construido en 1980. Dispone de servicios de agua y electricidad conectados. Su distribución compacta y ubicación privilegiada lo hacen versátil para múltiples rubros comerciales: kiosco, almacén de cercanía, fiambrería, verdulería, regalería o punto de entrega y takeaway. La propiedad cuenta con un historial de rentabilidad demostrada, habiendo funcionado históricamente como verdulería y manteniendo ocupación constante. Las expensas mensuales rondan los 40.000 pesos aproximadamente. Se trata de una inversión con renta asegurada, ideal para quienes buscan un activo comercial con ubicación consolidada y potencial de retorno en el corto plazo.