Local en alquiler en Doctor Rene Favaloro al 3300, Victoria

Local en alquileren Doctor Rene Favaloro al 3300, Victoria

Caracteristicas

Sup. total
56 m²

Descripcion

Excelente local comercial ubicado en primer piso dentro de un consolidado complejo de locales en Buena Vista, con muy buen entorno comercial y circulación de público. El local ofrece un espacio versátil, adaptable a distintos rubros y propuestas comerciales. Opcionalmente se venden las instalaciones y equipamiento existentes, aptos para uso gastronómico, lo que brinda la posibilidad de iniciar o continuar una actividad gastronómica aprovechando la infraestructura ya instalada. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Doctor Rene Favaloro al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio San Martin) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
YPF Full8 min · 515 m
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari9 min · 595 m
Los Amigos · Avenida Uruguay15 min · 944 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada7 min · 439 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada7 min · 451 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada7 min · 472 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Victoria

El alquiler de locales en Victoria esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 21,9% mas que en junio de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Victoria

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Rene Favaloro al 3300, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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