Local en alquiler en Buena Vista
Local en alquiler
USD 1.600

Local en alquiler en Buena Vista

Local en Alquiler en Buena Vista, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

Don Francisco 3200 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Buena Vista, 45 m² cubiertos, USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Buena Vista

Descripcion

Local comercial a estrenar en Palmas Park Excelente local comercial de 45 m², ubicado en planta baja del complejo Palmas Park. Se entrega a estrenar y cuenta con piso instalado, aire acondicionado y placard empotrado en la pared. Palmas Park es un moderno complejo compuesto por tres torres: dos residenciales y una apta para uso profesional. Además, cuenta con seis locales comerciales destinados a distintos rubros, generando un entorno dinámico y con potencial para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.300· 4 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco 3200, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

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