venta
USD 640.000
Local comercial · 127m² · 1 Ambiente · 6 Cocheras
Buena Vista · 1 amb · 127 m2 · hace 2 dias
Local en venta en Buena Vista · 2 ambientes
Local Comercial con Renta
Doctor René Favaloro · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Buena Vista, 57 m² cubiertos, USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta comercial: local excelente y exclusivo de Sushi. Ademàs cuenta con dos cocheras subterráneas.
El local se encuentra en el 1º piso.
El centro comercial es un centro de paseo y de resolver todo lo necesario para cada día, cuenta con cafés, restaurantes, comercios como farmacia, librería. y oficinas.
Podes almorazar o cenar en el mismo con un lindisimo local o bien retirar tu pedido.
Su ubicacion es estrategica ya que hay diferentes barrios cerrados, edificios, colegios y clubes; esta a metros dela calle Uruguay y de Panamericana.
Cercano a la Horqueta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.565.462/mes
Necesitas ingresos por $ 10.261.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
