Local en alquiler

USD 1.200

= $ 1,8 M

Entrar te cuesta ~USD 3.852

Local en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes

Local Comercial Sobre Calle Brown Al 100 en Tigre

Almirante Brown 141 · Distrito Tigre Sur, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Tigre Sur, 95 m² cubiertos, USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un local íntegramente reciclado, pisos de cemento, paredes revocadas, techo de losa , oficina, 2 baños .. Zona : ubicado frente al canal San Fernando, próximo a los centros comerciales de Tigre y San Fdo. Zona comercial , un paso obligado para llegar al Puerto de Frutos. . Posibilidad de alquilar adicionalmente un galpon de 500 ms2 en la parte trasera mas oficinas de 100 ms2 en planta superior . Se requiere garantia propietaria con escritura , o seguro de caución de la empresa Finaer SA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 141, Distrito Tigre Sur, San Fernando, Buenos Aires

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