Local 1 ambiente en ventaen Av. Hipólito Yrigoyen 3061, San Fernando

Local comercial de 141 m² cubiertos sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando. Planta libre con excelente profundidad, escenario, baños y muy buena exposición sobre avenida. Ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en San Fernando, una zona de buena circulación, conectividad y presencia comercial. la unidad cuenta con una superficie cubierta de 141,28 m². Se desarrolla en planta baja, con frente a la calle y una distribución amplia, ideal para adaptar a diferentes usos. Actualmente el inmueble funciona como salón/auditorio, con un espacio principal de muy buenas dimensiones, escenario al fondo, sector de ingreso y baños diferenciados. Su amplitud y formato permiten proyectarlo para distintos rubros, como centro de capacitación, academia, showroom, salón de actividades, espacio profesional, consultorios, gimnasio boutique, institución, estudio o local comercial de atención al público. El local cuenta con buena profundidad, altura aprovechable, iluminación artificial instalada, ventilación mediante equipos y ventiladores, y una fachada con importante presencia sobre avenida. La ubicación es uno de sus principales atributos: Av. Hipólito Yrigoyen es un corredor de tránsito y actividad dentro de San Fernando, con acceso a transporte público y cercanía a zonas comerciales consolidadas. El local se vende solo o con opción a venta en bloque con departamento en planta alta de tres dormitorios, y gran terraza reciclado a nuevo. Vale la pena conocerlo!! SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A