alquiler
$400.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Centro · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Alq Local 120 m² en Tigre
Alt. Brown 700 · Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 120 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 775,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Excelente local comercial ubicado a pocos metros de la Est.
Carupa del FFCC Mitre Retiro-Tigre.
Desarrollado en una planta totalmente libre, el mismo cuenta con una superficie de 120m2, persiana con puerta de escape, bacha y baño.
La propiedad no posee gas. Zona 100% comercial, en la puerta paradas de varias líneas colectivos.
CONTRATO POR 2 O 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alt. Brown 700, Centro, San Fernando, Buenos Aires
