Galpon en venta en San Fernando Oeste
Galpon en venta
USD 590.000

Galpon en venta en San Fernando Oeste

EXCELENTE GALPON en inmejorable ZONA con OFICINAS y gran estacionamiento.

URUGUAY 4000 · San Fernando Oeste, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Fernando Oeste, 313 m² cubiertos, USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional galpón/depósito sobre calle Uruguay, en Beccar, Partido de San Fernando, a pocos metros de Panamericana Acceso Tigre. El inmueble consta de un galpón en impecable estado, con doble altura, con oficina en planta baja con aire acondicionado, baño y cocina independiente; otras dos oficinas nuevas en planta alta con aire acondicionado y toda la luz y vistas a la calle Uruguay. Espacio exterior de estacionamiento para 8 autos con posibilidad de ampliar. Patio exterior libre con espacio para parrilla. Porton corredizo para entrada de camiones y techo parabólico. Sistema eléctrico totalmente nuevo. Estacionamiento para 8 autos ampliable. Techo parabólico de chapa. Altura 7,6 metros Oportunidad de inversión para diversos destinos de construcción de oficinas con planos preaprobados. Conexiones de agua fría/caliente y gas. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PGF998430

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.099.738/mes

Necesitas ingresos por $ 20.398.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37204 min · 265 m
Shell Select · Avenida Uruguay6 min · 385 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 34628 min · 525 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada1 min · 68 m
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245615 min · 928 m
Plaza Las Lomas15 min · 938 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico10 min · 663 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico14 min · 876 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URUGUAY 4000, San Fernando Oeste, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 590.000
Galpon en venta
WhatsApp