Galpon en venta

USD 590.000

= $ 907,4 M

Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,6 M

Galpon en venta en San Fernando Oeste

Excelente galpon en inmejorable zona con oficinas y gran estacionamiento.

URUGUAY 4000, San Fernando Oeste · San Fernando Oeste, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 313 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Fernando Oeste, 313 m² cubiertos, USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional galpón/depósito sobre calle Uruguay, en Beccar, Partido de San Fernando, a pocos metros de Panamericana Acceso Tigre. El inmueble consta de un galpón en impecable estado, con doble altura, con oficina en planta baja con aire acondicionado, baño y cocina independiente; otras dos oficinas nuevas en planta alta con aire acondicionado y toda la luz y vistas a la calle Uruguay. Espacio exterior de estacionamiento para 8 autos con posibilidad de ampliar. Patio exterior libre con espacio para parrilla. Porton corredizo para entrada de camiones y techo parabólico. Sistema eléctrico totalmente nuevo. Estacionamiento para 8 autos ampliable. Techo parabólico de chapa. Altura 7,6 metros Oportunidad de inversión para diversos destinos de construcción de oficinas con planos preaprobados. Conexiones de agua fría/caliente y gas. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PGF998430

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595

Precio del aviso: USD 590.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.278
Sellos y tasas~1%: USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.154.368/mes

Necesitas ingresos por $ 20.617.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URUGUAY 4000, San Fernando Oeste, San Fernando Oeste, San Fernando, Buenos Aires

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