Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 5.500

Galpon en alquiler en Tigre

Galpón Industrial en Alquiler!

Gran Galpón - Mendoza al 1200 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
870 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 870 m² cubiertos, USD 5.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón industrial con oficinas. A pocas cuadras de Ruta 197 y Acceso Tigre. Propiedad industrial de gran presencia sobre calle, pensada para operar desde el día uno. Dispone de tres ingresos independientes: dos portones para camiones y un acceso exclusivo para el área administrativa. Depósito Nave con 8,5 m de altura de techos, con cubierta de aislación térmica, que permite máximo aprovechamiento en altura para racks y estanterías. Piso de hormigón armado de alta resistencia, preparado para carga pesada y tránsito intensivo. Dos portones de ingreso para camiones y playa para carga y descarga. Área administrativa Oficinas en planta alta, dispuestas a un lateral del depósito, climatizadas con aire acondicionado central. En planta baja: sanitarios y vestuarios para ambos sexos, más comedor para el personal. Infraestructura y servicios Todos los servicios conectados: fuerza motriz T2 y gas industrial. La propiedad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento. Conectividad Zonificación industrial. Ubicada a 3 cuadras de Ruta 197 y a 4 del Ramal Tigre, lo que garantiza salida rápida hacia Panamericana, zona norte y CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.000· 6 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Galpón - Mendoza al 1200, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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