alquiler
USD 3.900
Bodega-Galpón · 400m²
Tigre · 400 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Tigre
Precio Dolar Oficial - Excelente Galpón a m del Ramal Tigre y 197
Jose Hernandez al 1600 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tigre, 400 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.900/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
A metros del acceso Tigre y de 197, en zona industrial, se ofrece muy buen galpón de 400 m2 Se trata de una planta libre, con portón apto semis, altura libre de 6.5 metros, pisos de hormigón armado H30 de alta resistencia, paredes de ladrillo de piso a techo, oficina y vestuario (40 m2).
Persiana eléctrica y excelente iluminación natural.
Energía eléctrica, cloacas y agua corriente.
Zona industrial: I4 Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 10.593
- Primer mes
- USD 3.300
- Deposito1mes
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 3.950· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Hernandez al 1600, Tigre, San Fernando, Buenos Aires
