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Galpon en alquiler en Urcola 63, San Fernando
Galpon en alquiler
ARS 3.200.000
Entrar te cuesta ~$ 10,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Urcola 63, San Fernando

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
399 m²

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Esta en lo normal

Sale $ 3.200.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Urcola 63.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.200.000lo normal · 3.200.0002.300.0003.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.200.000/mes
Tamaño normal
383 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.500.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón en zona industrial de San Fernando, a metros del Acceso Tigre y de Av. Juan B. Justo. Zona de carpinterías y depósitos, techo parabólico de 7.30mts de altura, Portón amplio de carga y descarga (6,20 ancho x 4,40 alto), cuenta con oficina y baño. 399 mts cuadrados libres de columnas. ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL DISPONIBLE!!!! PIS Ver datos "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.272.000: primer mes $ 3.200.000, deposito $ 3.200.000 y comision inmobiliaria $ 3.872.000.

Costo de entrada$ 10.272.000
Primer mes
$ 3.200.000
Deposito1mes
$ 3.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.872.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Urcola 63

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Hermanos2 min · 136 m
Minimercado · Rivadavia3 min · 186 m
Carlitos · Junin4 min · 236 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 CRUCERO ARA GENERAL BELGRANO · inicial · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica10 min · 651 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas14 min · 870 m
Plaza Infico15 min · 950 m
Parque del Bicentenario15 min · 952 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado4 min · 255 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado11 min · 709 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ N° 27 · centro de salud · publico12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de galpones en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 8.502 por m², un 7,6% menos que en agosto de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.502/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urcola 63, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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