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Galpon en alquiler en Besares al 1600, San Fernando
Galpon en alquiler
USD 15.000
= $ 23,7 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Besares al 1600, San Fernando

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.764 m²
Sup. total
6.291 m²

Descripcion

Deposito Industrial en San Fernando Centro ( zona Industrial 2), con salida a 3 calles ( besares, alem y arenales). Desarrollado en PB y 1er Piso Pisos de hormigón armado de alta Resistencia, Techos tipo de hormigón en gran parte del inmueble, oficinas comerciales y administrativas en primer piso con divisiones en mampostería con baños y vestuarios para personal.Estado General REGULAR BALANCE DE SUPERFICIES SUPERFICIE DE TERRENO: 5.764 m 2 aprox SUPERFICIE CUBIERTA: 6.291 m 2 aprox ZONIFICACION Industrial 2 (I 2) ENTORNO INMEDIATO Mixto Industrial Viviendas Comercial

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48.150: primer mes USD 15.000, deposito USD 15.000 y comision inmobiliaria USD 18.150.

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.500· 19 avisos — este aviso pide 500% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Besares al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Martin Jacobe) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Petra · Maipu 16913 min · 207 m
Super Panda · Avenida Sobremonte5 min · 335 m
Maxikiosco · Avenida Sobremonte6 min · 354 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº183 “OSVALDO MAZZOLI” · otros · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 204 m
BRISAS · inicial · privada7 min · 424 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Boulevard Martin Jacobe3 min · 185 m
Boulevard Martin Jacobe4 min · 278 m
Plaza San Martin9 min · 575 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico5 min · 319 m
CONSULTORIO MEDICO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 347 m
INSTITUTO DE ODONTOLOGIA INFANTIL Y ORTODONCIA INFANTIL · centro de salud · publico6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de galpones en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 8.502 por m², un 7,6% menos que en agosto de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Fernando

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.502/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Besares al 1600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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