Galpon en alquiler en Jose Leon Suarez

Galpon en alquiler en Jose Leon Suarez

Depósito en venta de 841 m2 - panamericana 25

Autopista Panamericana Km 25 , José León Suárez · Jose Leon Suarez, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
841 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Sale $ 10.686.567 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Panamericana Km 25 , José León Suárez.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.686.567lo normal · 11.115.3008.669.934

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 11.115.300/mes
Tamaño normal
780 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.697.080
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave Industrial de 841 m2 cubiertos en Panamericana 25, José León Suarez, Partido de Gral. San Martín, Provincia de Buenos Aires. Actualmente nos encontramos comercializando las etapas 2 y 3, con entrega para Mayo de 2026 y Agosto de 2026 respectivamente. Panamericana 25 ETAPA 2, entrega Mayo 2026. Unidad 209. Financiación: Se paga un 30% el dia de la firma del boleto y luego damos una financiación propia de 18 meses para el 70% restante. MAS IVA, CORRESPONDIENTE A LA CONSTRUCCIóN. Zonificación: Industrial Este nuevo parque esta situado sobre la Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en el partido de San Martin. Cuenta con accesos preferenciales para facilitar la logística y la entrada y salida, tanto del personal como de los transportes. Servicios e Infraestructura: Seguridad y monitoreo 24 hrs. Estacionamiento privado y de cortesía. Red de incendio por sprinklers. Servicio de mantenimiento. Los módulos se pueden adaptar de acuerdo a las necesidades de tu empresa. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 21.603: primer mes USD 6.730, deposito USD 6.730 y comision inmobiliaria USD 8.143.

Costo de entradaUSD 21.603
Primer mes
USD 6.730
Deposito1mes
USD 6.730
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.730
En 3 meses
~USD 7.071
En 12 meses
~USD 8.199

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.730· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
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Educacion
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada7 min · 465 m
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Salud
CLICHE ESTETICA SRL · centro de salud · privado13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Panamericana Km 25 , José León Suárez, Jose Leon Suarez, San Fernando, Buenos Aires

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