Galpon en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 2.900

Galpon en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes

Excelente Galpon en Alquiler en Tigre

Almirante Brown 141 · Distrito Tigre Sur, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Tigre Sur, 400 m² cubiertos, USD 2.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un galpón íntegramente reciclado, pisos de cemento, paredes revocadas, techo parabólico, entrada de camiones , oficina, baños y vestuarios. posee puente grúa de 3500 kgs que recorre toda la nave . Zona : ubicado frente al canal San Fernando, próximo a los centros comerciales de Tigre y San Fdo. No es zona industrial, pero el locador posee vigente una habilitación industrial la cual se podría ceder o subalqular mediante su razón social para poder utilizarla . Posibilidad de alquilar adicionalmente un local de 100 ms2 en la parte de adelante mas oficinas de 100 ms2 en planta superior . Se requiere garantia propietaria con escritura , o seguro de caución de la empresa Finaer SA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 141, Distrito Tigre Sur, San Fernando, Buenos Aires

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