P Proppies
Propiedad en venta en San Fernando Vias / Centro
Propiedad en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Fernando Vias / Centro

Nave industrial en zona industrial maderera

Urcola 63 , San Fernando Vías / Centro · San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
399 m²

Descripcion

Galpón en zona industrial de San Fernando, a metros del Acceso Tigre y de Av. Juan B. Justo. Zona de carpinterías y depósitos, techo parabólico de 7.30mts de altura, Portón amplio de carga y descarga (6,20 ancho x 4,40 alto), cuenta con oficina y baño. 399 mts cuadrados libres de columnas. ZONIFICACIóN INDUSTRIAL DISPONIBLE PIS5822316 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Hermanos2 min · 136 m
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JARDIN DE INFANTES Nº931 CRUCERO ARA GENERAL BELGRANO · inicial · publica5 min · 334 m
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Espacios verdes
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CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado11 min · 709 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ N° 27 · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urcola 63 , San Fernando Vías / Centro, San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires

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