Propiedad en venta en Buena Vista

OFICINA EN VENTA EN BUENAVISTA SAN FERNANDO | 212 M2 (totales) Y 4 COCHERAS Oficina boutique en venta en el segundo piso de un desarrollo comercial en Buenavista, San Fernando, a solo 500 metros de Panamericana y Bancalari. La unidad cuenta con 212 m2 totales, amplios espacios exteriores y cuatro cocheras fijas. Forma parte de un proyecto de arquitectura contemporánea que integra espacios de trabajo, terrazas y un diseño paisajístico previsto para el edificio. CARACTERíSTICAS DE LA OFICINA: • Ubicación: segundo piso. • Superficie cubierta: 98 m2. • Superficie semicubierta: 21 m2. • Superficie descubierta: 93 m2. • Superficie total: 212 m2. • Cocheras: 4 fijas. • Precio de venta: USD 480.000. SOBRE EL PROYECTO Un desarrollo de locales comerciales y oficinas boutique que combina diseño, funcionalidad y arquitectura contemporánea. El edificio se distingue por su estructura de hormigón armado, ladrillo visto y amplios frentes vidriados, logrando una estética industrial elegante y moderna. Sus plantas son flexibles y divisibles, adaptables a diferentes usos comerciales y profesionales. Uno de los diferenciales del proyecto es la integración de espacios interiores y exteriores, con terrazas, luminosidad natural, vistas abiertas y sectores que incorporarán diseño paisajístico. UBICACIóN ESTRATéGICA Ubicado en Buenavista, San Fernando, sobre el corredor del Km 22 de Panamericana, a solo 500 metros del acceso de Panamericana y Bancalari. Con conectividad hacia Nordelta, Tigre, San Isidro y CABA. El entorno se caracteriza por la presencia de barrios cerrados, colegios, edificios residenciales y una creciente oferta gastronómica y comercial. En la zona se encuentran marcas como Alex Coffee, Freddy, Florido y Mele Fuegos, conformando un polo comercial en expansión. FORMA DE PAGO • 35 % de anticipo en USD. • 65 % en 15 cuotas mensuales en pesos, ajustables por CAC. Una propuesta para empresas, profesionales e inversores que buscan oficinas con amplias superficies exteriores, arquitectura contemporánea y buena conectividad en Zona Norte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Los metros cuadrados informados incluyen muros y columnas.* Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.