Lote barrio nautico albardon , delta de san fernando
Propiedad en venta
USD 30.000

Lote barrio nautico albardon , delta de san fernando

Parana de las palmas , San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Lote n 3 de 1.024.87 m2 – Excelente ¡Oportunidad única en Barrio Náutico Albardón! Se vende espectacular lote en el exclusivo Barrio Náutico Albardón , ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. Ubicación privilegiada , perfectos para disfrutar del río Amplio terreno listo para construir la casa de tus sueños Entorno natural con seguridad y amenities Disfrutá del estilo de vida náutico en un barrio consolidado con acceso a deportes acuáticos, espacios verdes y un ambiente exclusivo. ALBARDON te brinda todas las comodidades en un solo lugar: Mini Merado (con Delivery) Gran Restaurante con SUM para el uso de propietarios Bar de Playa con 3 barras, servicio de comida y tragos Marinas de cortesía y muelle privado Portería y Seguridad las 24 hs. Todos los lotes están rodeados de espejos de agua que te brinda una hermosa y agradable vista al Rio. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Leandro Mensegues • KP588588 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parana de las palmas , San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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