Lote en barrio nautico albardon lote 120

Lote en barrio nautico albardon lote 120

San Fernando 1 100, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Barrio Náutico Albardón Lotes 120Viví la experiencia de un barrio privado único, rodeado de naturaleza y espejos de agua, con una ubicación privilegiada sobre el Río Paraná de las Palmas y el Arroyo Cuevas Grandes, en las islas de San Fernando, justo frente al puerto de Escobar (Ruta 25 y el río), y a solo 3 minutos del Hospital de Islas Do Porto.El acceso es únicamente por vía navegable, lo que garantiza exclusividad y tranquilidad en un entorno natural incomparable.El barrio cuenta con:Garita de ingreso con seguridadMarinas de cortesía para embarcaciones y motos de aguaMuelle privadoPlaya con bar y baños propiosRestaurant de 1000 m² con SUM para eventos privadosProveeduría y mini mercado con deliverySenderos para caminatas y bicicletaAmplios espacios verdes y paisajes naturalesAlbardón es mucho más que un barrio, es una comunidad exclusiva que combina servicios premium con el contacto directo con la naturaleza y la vida náutica.Otras características: Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Maria Sabor · 9 de Julio 14101 min · 55 m
Locos por las medialunas · 9 de Julio 14981 min · 58 m
La Perla · 3 de Febrero 11012 min · 140 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial · privada2 min · 111 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1XUL SOLAR · especial · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES EL PERRITO BOBY · inicial · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin1 min · 84 m
Plaza Sarmiento3 min · 165 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 279 m
Salud · 23 en la zona
MR MEDICINA REUMATOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VICTORIA (SAN FERNANDO) · centro de salud · publico3 min · 186 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL SAN FERNANDO DE LA BUENA VISTA · clinica especializada · publico4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Fernando 1 100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Propiedad en venta
WhatsApp