Galpon en venta

Galpon en venta

Pascuala Del Uncal 100, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
652 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

FICHA 5716: GALPÓN EN VENTA PASCUALA DEL UNCAL AL 20 SAN FERNANDO Excelente propiedad con destino comercial o industrial, desarrollada sobre un amplio terreno de 652 m², con 20 metros de frente por 32,60 metros de fondo. Cuenta con un galpón que dispone de oficina en planta baja, toilette y vestuario, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. En planta alta posee una segunda oficina con cocina equipada con mesada y bajo mesada, baño completo y patio. Una de sus principales ventajas es que cuenta con entrada y salida para camiones, facilitando las tareas de carga, descarga y circulación de vehículos de gran porte. Ubicado en San Fernando, en una zona con actividad comercial e industrial, con buenos accesos y conexión hacia las principales arterias de circulación del partido. Una excelente oportunidad para empresas, depósitos, logística o emprendimientos que necesiten espacio y funcionalidad en una ubicación estratégica. Disponible para visitas! no dude en consultar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Minimercado · Rivadavia5 min · 309 m
Los Hermanos6 min · 382 m
Carlitos · Junin6 min · 388 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 CRUCERO ARA GENERAL BELGRANO · inicial · publica6 min · 406 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 RAUL ALEJANDRO MONSEGUR · inicial · publica10 min · 660 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica11 min · 682 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 681 m
Plaza Infico13 min · 844 m
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez15 min · 944 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado6 min · 395 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico13 min · 851 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ N° 27 · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pascuala Del Uncal 100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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