Fondo de comercio pinturería en venta san fernando

Fondo de comercio pinturería en venta san fernando

Avenida Avellaneda 5600, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
35 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 • Contacto: Cecilia Boggero FONDO DE COMERCIO DE PINTURERÍA EN VENTA | SAN FERNANDO Una oportunidad para invertir en un negocio en funcionamiento, con stock y equipamiento, con todo funcionando desde el primer dia. Ubicada sobre Av. Avellaneda al 5000, en San Fernando, esta pinturería representa una alternativa para quienes buscan incorporarse al rubro o ampliar una actividad comercial existente. El negocio combina la venta minorista al público con la comercialización mayorista por encargo, ofreciendo posibilidades de desarrollar relaciones comerciales con pintores, profesionales de la construcción, contratistas y empresas. ¿Qué incluye la operación? • Stock de mercadería valuado $24.771.190. • Maquinarias, mobiliario y herramientas de trabajo, con un valor estimado de $9.900.000. • Local comercial acondicionado para el desarrollo de la actividad. • Estructura comercial existente para continuar operando y desarrollar nuevos canales de venta. UNA OPORTUNIDAD IMPERDIBLE Además de la atención al público, el negocio ofrece la posibilidad de impulsar las ventas mediante acuerdos con profesionales y empresas del sector de la construcción, presupuestos por obra y ventas por volumen. Una alternativa única para emprendedores, comerciantes e inversores que busquen adquirir una actividad comercial en marcha, con mercadería y equipamiento incluidos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.154 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.976.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
K-221 min · 32 m
Jorge4 min · 262 m
Zoe · Avenida Nicolas Avellaneda4 min · 286 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 PAULA ALBARRACIN · adultos · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 VIRGEN DE LUJAN · primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Virgen de Lujan5 min · 299 m
Plaza Hardoy5 min · 331 m
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 358 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. ITALO PIAGGI · centro de salud · publico5 min · 289 m
CENTRO DE SALUD DR. E. FINOCHIETTO · centro de salud · publico10 min · 625 m
CENTRO DE SALUD DR. ISIDORO GALVEZ · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 5600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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