P Proppies
Oficina en venta en san fernando.
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en san fernando.

Constitución al 500 , San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
61 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficina de 62m2 con una unidad complementaria en la terraza de 49m2. (espacio aéreo). Ubicada en inmejorable zona comercial de San Fernando. Sin Expensas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Estacion · 3 de Febrero2 min · 122 m
Anabel3 min · 164 m
Tu Granja · 3 de Febrero 7133 min · 210 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · secundaria · privada2 min · 131 m
JARDIN HOGAR SAN JUSTO · inicial · privada2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARTIN DE TOURS · inicial · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre6 min · 406 m
Plaza Sarmiento9 min · 579 m
Plaza San Martin11 min · 688 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA DE OJOS SAN FERNANDO · clinica especializada · privado2 min · 98 m
VISION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 114 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución al 500 , San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Propiedad en venta
WhatsApp