Edificio en alquiler en San Fernando · 4 ambientes

Edificio en alquiler en San Fernando · 4 ambientes

Edificio Comercial en Alquiler - 4 Ambientes - San Fernando

General Lavalle e/ Colon y Las Heras · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
320 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Edificio comercial en alquiler ubicado sobre calle General Lavalle entre Colon y Las Heras (San Fernando, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ LOCAL CON 2 ENTRADAS, UNA POR LAVALLE Y LA OTRA POR AV. COLON, ES UN LUGAR IDEAL PARA ACTIVIDADES DE SERVICIOS O BIEN COMO DEPOSITO. Cuenta con patio _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 230mts2, de los cuales 160mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.666.448
En 12 meses
~$ 3.235.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Dardo Rocha) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 28 en la zona
Granja Daniel · General Lavalle 13961 min · 15 m
Promocion · General Lavalle1 min · 19 m
Maxi Kiosco · Colon1 min · 50 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica5 min · 307 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha12 min · 751 m
Plaza America Latina14 min · 870 m
Plaza Bartolome Mitre15 min · 972 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado6 min · 354 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado7 min · 422 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lavalle e/ Colon y Las Heras, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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