Departamento en alquiler en Victoria
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 999.999 de expensas

Departamento en alquiler en Victoria

Hermoso Departamento en Duplex – Complejo Ánima Domi 3 Dorm. + Dependencia

Gral. Arias 3100 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 dormitorios, 163 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA + 2 COCHERAS Ubicación: Gral. Arias al 3100, Punta Chica, Victoria – San Fernando. Superficie Total: 210 m² • Sup. Cubierta: 163 m² • Sup. Semi-Cubierta: 32 m² • Sup. Exterior: 15 m² Ubicado en uno de los lugares más lindos de Zona Norte, Ánima Domi se desarrolla sobre una barranca de 5968 m², respetando la fisonomía del lugar, su flora y fauna autóctona. El complejo cuenta con 24 residencias de gran categoría, con terminaciones de excelencia: pisos y zócalos de travertino turco, ladrillos macizos y materiales que garantizan óptima insonorización. Luminosa y privada, esta unidad está desarrollada en dúplex . Planta Alta: • Amplio living comedor con grandes ventanales DVH y salida a balcón terraza de 10 metros lineales, con parrilla cubierta. • Toilette de recepción. • Cocina integrada con isla, totalmente equipada. • Escritorio (o dependencia de servicio) con baño completo (con ducha). Planta Baja: • Dormitorio principal en suite (baño completo- bañadera) con vestidor. • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañadera. • Todos los dormitorios cuentan con salida a galería privada con vista verde (riego automático). • Espacioso lavadero independiente. La unidad cuenta con dos cocheras, y se ubica en un perímetro del complejo privilegiado, con vistas abiertas hacia un jardín arbolado, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Amenities: • Seguridad 24 hs. • Cocheras de cortesía. • Calefacción y refrigeración por sistema VRV. • Excelentes terminaciones. • Complejo con humedal con estanque y amplios espacios verdes. • Diseño moderno y sofisticado. Expensas actualizadas a agosto 2026 ($1.400.000) incluyen Abl, Arba y Aysa. Ánima Domi es un concepto residencial en armonía con la naturaleza.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es USD 1.200, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Arias 3100, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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