Departamento en alquiler en San Fernando

Excelente Monambiente de 39 m. con Terraza Propia de 60 m. San Fernando 3 de Febrero 1265 Sin

3 DE FEBRERO 1265 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 39 m², ARS 830.000/mes (comparada contra 109 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 109
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 109 propiedades similares

en San Fernando

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.664.300

Primer mes: $ 830.000
Deposito1mes: $ 830.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 830.000

En 3 meses

~$ 872.003

En 12 meses

~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 720.000· 209 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio: ARS 720.000
Avisos relevados: 209
Esta propiedad: ARS 830.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Fernando es ARS 720.000, tomando los 209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias