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Departamento en alquiler en Victoria · 6 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.400.000 de expensas
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Departamento en alquiler en Victoria · 6 ambientes

Alquiler punta chica 4 dormitorios

General Arias 3100, Victoria · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 6 ambientes, 250 m², USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 24/08/2026 (de USD 5.500 a USD 5.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hay propiedades que se destacan por sus metros… y otras por cómo se viven. En el exclusivo complejo Ánima Domus, este impactante tríplex con ascensor privado combina diseño, confort y vistas abiertas en una de las ubicaciones más buscadas de Punta Chica. Ascensor interno individual Amplio living y comedor con excelentes visuales Cocina integrada de diseño contemporáneo 3 dormitorios Suite principal con vestidor Terraza privada Pileta propia Cocheras Seguridad Entorno verde único y privilegiado Un proyecto pensado para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, a metros del río y rodeado de naturaleza. Punta Chica | San Fernando Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita privada. Majo Arvas Propiedades Propiedades únicas para estilos de vida únicos. #PuntaChica #AnimaDomus #MajoArvasPropiedades #SanFernando #ZonaNorte #LibertadorAlRio #RealEstateArgentina #LuxuryHomes #Triplex #Arquitectura #

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
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Rosa de America · Avenida Uruguay 55512 min · 765 m
Coto · Avenida del Libertador 1824312 min · 765 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · secundaria · privada9 min · 551 m
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · primaria · privada9 min · 560 m
JARDIN DE INVIERNO · secundaria · privada10 min · 663 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Costanera Publica Marina Nueva7 min · 430 m
Costanera Publica Punta Chica10 min · 636 m
Costanera Municipal San Fernando13 min · 821 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 5.500USD 5.00011 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 5.500 → USD 5.000-9.09%

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es USD 1.200, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Arias 3100, Victoria, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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