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Departamento en venta en Buena Vista · 4 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes - Buenavista - San Fernando
Don Francisco al 2900 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 129 m²
Departamento en Buena Vista, 4 ambientes, 100 m², USD 422.903
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 422.903
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.229
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.351
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.710.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.726) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Buena Vista
- Mediana del barrio
- USD 298.197
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 422.903
El precio mediano de los departamentos en venta en Buena Vista es USD 298.197, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Don Francisco al 2900, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires
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