Departamento en alquiler en Virreyes · 4 ambientes

Departamento Virreyes

Edificio 524 - Mil Viviendas · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 4 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • MIL VIVIENDAS, Edificio 524, Virreyes Departamento ubicado en tercer piso por escalera en el barrio Mil Viviendas. Ideal para quienes buscan comodidad, buen espacio y una zona accesible. Distribución: Living comedor amplio, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero semicubierto y baño completo. Playón de estacionamiento Servicios: Edenor, Naturgy, ABL, y expensas (aprox $20.000) Condiciones del alquiler . Contrato por 2 años . Aumento trimestral según el índice IPC . Máximo: 4 personas . Apto 1 mascota pequeña . Contratar seguro contra incendios Para ingresar en el mes de NOVIEMBRE Requisitos: • Acreditación de ingresos • Garantías opciones: • Dos recibos de sueldo con antigüedad mínima de 5 años. • Garantía propietaria. • Seguro de caución (Finaer o AvalTotal) + un recibo de sueldo *Las medidas son aproximadas Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Virreyes es ARS 550.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias