Departamento en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Barrio Infico · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en San Fernando, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Av. Int. Adolfo Arnoldi 400 · Barrio Infico, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Infico, 4 ambientes, 78 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 31/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios en barrio Infico. Esta ubicado en un primer piso de la torre 13. Ingreso al living comedor el cual se conecta a la cocina comedor totalmente amoblada. Salida al lavadero semicubierto. tres cómodos dormitorios y baño completo. El edificio cuenta con ascensor. NO SE ENTREGA AMOBLADO. CONDICIONES: Contrato por 24 meses con incrementos trimestrales por IPC. REQUISITOS: Contar con garantía propietaria familiar directo y demostración de ingresos o seguro de caución. Se acepta personal de PREFECTURA NAVAL ARGENTINA.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

31 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Ubicacion

Av. Int. Adolfo Arnoldi 400, Barrio Infico, San Fernando, Buenos Aires

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