Departamento en venta en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Recoleta · 3 ambientes

Departamento en Venta

Quintana y libertador · Recoleta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 3 ambientes, 100 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en el barrio de Recoleta. La unidad cuenta con 100 m² de superficie construida que distribuyen 3 ambientes, incluyendo un comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Dispone de un balcón con orientación norte que aporta gran luminosidad natural a todo el inmueble de 60 años de antigüedad. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y exclusiva, caracterizada por su oferta gastronómica, locales comerciales, cercanía a plazas y acceso rápido a múltiples líneas de colectivos y subte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.236/mes

Necesitas ingresos por $ 8.412.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana y libertador, Recoleta, San Fernando, Buenos Aires

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