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Departamento en venta en Infico · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
= $ 117 M
Cuota UVA desde $ 664.902/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Infico · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Barrio Infico

ADOLFO ARNOLDI 400. Entre Alvear y Suipacha · Infico, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Infico, 3 ambientes, 55 m², USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.382 contra USD 1.042 de la mediana (+32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Infico

Descripcion

Departamento 3 ambientes en el Barrio INFICO, San Fernando. Un lugar consolidado con acceso a todos los servicios, comercios y transporte, ideal para vivienda permanente o inversión. Es de fácil acceso. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! XINTEL(BET-BET- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ADOLFO ARNOLDI 400. Entre Alvear y Suipacha, Infico, San Fernando, Buenos Aires

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