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VENTA DEPTO 3 AMB BALCON PARRILLA VISTA SANSOUCI
Avenida del Libertador 2300 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 124 m²
Departamento en San Fernando, 3 ambientes, 108 m², USD 429.900 (comparada contra 51 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 410.000). El m² sale USD 3.981 contra USD 3.868 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 410.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.868
- Mediana m²
- 106 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 429.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.605
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.044.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 2300, San Fernando, Buenos Aires