Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. en Alquiler en Arboris Horqueta Buenavista

Arboris Horqueta - Dr Rene Favaloro 3400 · Lomas de San Isidro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 3.456.575 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Arboris Horqueta - Dr Rene Favaloro 3400.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.456.575lo normal · 2.950.3952.399.2153.259.440

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.950.395/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.813.260
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DIVINO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN ARBORIS LA HORQUETA – BUENAVISTA Excelente ubicación, frente al centro comercial de Buenavista y con rápidos accesos a la autopista. Ubicado en un sector interno del complejo, con una vista amplia y abierta hacia el centro del complejo, y con excelentes visuales verdes. Su ubicación le brinda mucha privacidad, ya que no tiene vecinos cercanos. El departamento se encuentra en primer piso. Al ingresar, un hall de entrada nos conduce al amplio living-comedor, integrado a la cocina mediante una cómoda barra, ideal para incorporar banquetas. Cuenta además con un espacio que puede utilizarse como escritorio. Desde el living se accede a un amplio balcón con parrilla y lavadero. La cocina ofrece gran capacidad de guardado, tanto sobre como bajo mesada, y cuenta con lavavajillas. El área privada está compuesta por dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es muy espacioso y cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene placard y un segundo baño completo, que también funciona como toilette. El departamento cuenta con una cochera cubierta. Un diferencial importante es su cercanía a los amenities: se encuentra a pocos metros del gimnasio, la pileta, el minimarket, el laundry y el SUM con parrilla, sin necesidad de realizar grandes recorridos dentro del complejo. Detalles y amenities: • Calefacción y refrigeración por equipos split frío/calor. • Cortinas roller black out y traslúcidas. • Lavavajillas. • Cochera cubierta. • Cocheras de cortesía. • Juegos para chicos. • Gimnasio. • Pileta. • Minimarket. • Laundry. • SUM con parrilla. • Seguridad 24 hs. Las expensas incluyen AySA y agua caliente (central). Todo eléctrico. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.618: primer mes USD 1.750, deposito USD 1.750 y comision inmobiliaria USD 2.118.

Costo de entradaUSD 5.618
Primer mes
USD 1.750
Deposito1mes
USD 1.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.750
En 3 meses
~USD 1.867
En 12 meses
~USD 2.265

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.750· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio San Martin) a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
YPF Full9 min · 565 m
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari11 min · 722 m
Los Amigos · Avenida Uruguay13 min · 837 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada5 min · 338 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada6 min · 357 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada6 min · 381 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arboris Horqueta - Dr Rene Favaloro 3400, Lomas de San Isidro, San Fernando, Buenos Aires

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