venta
USD 84.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Fernando · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes
USD 129.000
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Departamento en venta
USD 129.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Venta en San Fernando
Ayacucho 1339, San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Fernando
Pide USD 129.000, un 7% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en venta en San Fernando publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho 1339, San Fernando.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.481lo normal · 2.323
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 120.805
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.944
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tu próximo hogar te espera.
Imaginá llegar a casa, subir al séptimo piso y disfrutar de la luminosidad y la vista abierta que ofrece este departamento a estrenar.
Su living comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora crea un espacio moderno y funcional.
Cuenta con cocina a gas, calefón, muebles bajo mesada y alacena, además de aire acondicionado.
El dormitorio con placard en suite aporta privacidad y comodidad, mientras que el toilette de recepción suma practicidad para recibir visitas.
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No dejes pasar la oportunidad de conocerlo.
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Martillera y Corredora Publica Tamara B.
Vacani CMCPSI Nº6742
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.163.612/mes
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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CLINICA PRIVADA SAN FERNANDO · hospital/clinica · privado3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Fernando
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 106.000, un 61,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 357 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Fernando
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 357 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Fernando
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Fernando
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 393 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Fernando
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Fernando
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.737
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 651 avisos del segmento publicados en San Fernando.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho 1339, San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
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