Departamento en venta en Olivos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 272.000

Departamento en venta en Olivos · 2 ambientes

Domus Libertador-Olivos- Dpto 2 amb c/balcon vistas al rio

Av. Libertador al 2800 · Olivos, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 2 ambientes, 49 m², USD 272.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento 2 ambientes con balcón, vistas abiertas al río y amenidades en Domus Libertador- Olivos- Vicente Lopez Diseño moderno, balcón y comodidades de categoría sobre Av. del Libertador esq. Pelliza: este departamento ofrece una propuesta cómoda, luminosa y actual para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más valoradas con un entorno residencial y urbano, con cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y conexión rápida hacia CABA y Zona Norte. La unidad cuenta con 63,37 m2 totales, distribuidas en 49,72 m2 cubiertos y 13,65 m2 semicubiertos. Su disposición al frente, el balcón y la buena entrada de luz natural acompañan una planta funcional, pensada para integrar el living comedor, la cocina y el espacio exterior en una práctica dinámica para el día a día. Distribución -Living comedor. -Cocina. -Comedor diario. -1 dormitorio. -1 baño completo. -Balcón. -Lavadero. Amenities y Servicios Piscina y Solarium: Ubicados en el piso 15, con vistas abiertas al río. Espacios comunes: Parrillas en la terraza, SUM y áreas de esparcimiento. Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas. Estacionamiento: Cocheras privadas y espacios de cortesía para visitas Por su estado, diseño y servicios de edificio, esta propiedad resulta una alternativa atractiva para quienes buscan un departamento 2 ambientes en Olivos con confort, amenidades y una ubicación premium. También puede funcionar muy bien como inversión, por su escala práctica, la calidad del edificio y la demanda sostenida de unidades modernas en el corredor de Av. del Libertador. Conectividad y entorno -Colectivos cercanos: líneas 168, 29, 343 y 59 en el entorno de Av. del Libertador al 2800. -Tren: conexión con Línea Mitre y Tren de la Costa en la zona. -Estación cercana: Olivos. -Avenidas próximas: Av. del Libertador y corredores principales de Vicente López. -Entorno: zona residencial consolidada, comercios, servicios y cercanía al corredor ribereño de Olivos. SU SUEñO, TU ESTILO, TU LUGAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 291.176
Precio del aviso
USD 272.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.582
Sellos y tasas~1%
USD 2.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.356.782/mes

Necesitas ingresos por $ 9.427.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 2800, Olivos, San Fernando, Buenos Aires

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