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Departamento 2 ambientes en venta en Av. gaona 2800, Haedo
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. gaona 2800, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 37% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Av. gaona 2800.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 2.6252.2132.975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 94.500
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

UN DOS AMBIENTE IMPECABLES SOBRE AVENIDA CERCA DE LA AUTOPISTA DEL OESTE RÁPIDO ACCESO PARA EL CENTRO DE HAEDO Y DIRECCIÓN A MORON Y RAMOS MEJIA MUY LINDA COCINA CON BARRA PASA PLATOS • COMEDOR CON BALCÓN AL FRENTE • MUY LUMINOSO Y VISTA PANORÁMICA • UN DORMITORIO CON PLACARD FRENTE DE MADERA • UN BAÑO CON HIDROMASAJE SOLICITA TU VISITA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. gaona 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Manuel Dorrego) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Cancha · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 27022 min · 97 m
Union Ganadera · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 25495 min · 294 m
Dia · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 30845 min · 311 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 181 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego4 min · 238 m
El Campito11 min · 714 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 110011 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico13 min · 801 m
MEDIPREV · centro de salud · privado13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. gaona 2800, Haedo, San Fernando, Buenos Aires

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