Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Virreyes · 2 ambientes

Comodo 2 Ambientes Bien Ubicado en Virreyes Ingreso a Partir de Noviembre

Avenida Avellaneda · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 2 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Virreyes

Descripcion

Cocina comedor comoda con cocina mesada bajo alacena termotanque purificador coneccion para lavarropas, termotanque, salida a balcon, baño completo con receptaculo no bañadera y extractor. Amplio dormitorio con espacio para generar un pequeño living y dormitorio. No tiene cochera. Gastos medidor de luz y gas independiente abl a cargo del inquilino expensas ordinarias y extraordinarias a cargo mio o sea en el precio esta incluido la expensa. ordinaria. Contrato a 2 años aumento semestral preferentemente 15 por ciento fijo sino ipc trimestral a eleccion.. Ingreso a partir de Noviembre. Requisitos Recibo de sueldo ingreso persona sola millon quinientos mil Ingreso para pareja sin hijos 900 mil de neto cada uno Recibo de sueldo de uno o 2 garantes del ambito privado dependiendo el neto. Abtiguedad de todos los recibos 2 añosm Consumo a nombre de los garantes Se pedira veraz Ingreso Mes de deposito mes de gastos mes de alquiler Total millon seiscientos cincuenta mil se reserva con la mitad. No se permiten armas ni mascotas por reglamento de convivencia del edificio. Gracias por su interes espero su consulta programe su visita al Ver datos sra Marisa

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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